MasCobado, le projet des Grisettes

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Emplacement

A l'extrémité Ouest du quartier des Grisettes face à l'Agriparc

Le projet

Chantier en cours, livraison printemps 2016

Coopération au quotidien
Nous imaginons un voisinage convivial, solidaire et rassurant. Ensemble, nous pouvons partager des équipements (matériel de bricolage, machines à laver, livres, DVDs et même des voitures pour certains) et organiser des services de voisinage comme la garde des enfants, une coopérative d'achat ou un dépannage informatique. Nous souhaitons également nous mobiliser pour des jardins partagés avec les autres habitants du quartier. L'idée est simple : J'ai un problème ou un besoin, la solution se trouve peut-être déja dans l'immeuble. Je peux compter sur mes voisins, et les voisins peuvent compter sur moi. C'est rassurant et très pratique.

Mixité générationnelle
Nous souhaitons concrétiser notre désir de cohabitation par différents moyens.
Quantitatif :

50% des habitants en dessous de 50 ans,
50% au dessus de 50 ans
Ce ratio exprime une intention et ne peut être qu’indicatif

Qualitatif :

Favoriser les échanges au quotidien
Mettre en valeur la complémentarité entre besoins et disponibilités
Transmission des savoir-faire

Programmatique :

Deux petits immeubles de R+2 bioclimatique

Logements adaptés aux besoins de chacun, conception personnalisée

Les habitants participent à la conception de leur logement et de l'ensemble
Espaces mutualisés favorisant rencontres et la coopération au quotidien: salle polyvalente, chambres d'amis, ateliers et buanderies collectifs, espaces extérieurs partagés

Diversité sociale

5 logements sociaux locatifs
9 logements en location / accession
9 logements en accession privée

Chacun doit pouvoir s'engager pour le "vivre autrement", plus convivial, plus solidaire et écologique.

Les Surfaces

L'ensemble permet de construire 1880 m2 de surfaces de plancher. 100 m2 seront réservés pour les espaces partagés (salle polyvalente, chambres d'amis). 1 logement locatif social (45 m2) est réservé pour une personne handicapée ou de très grande âge. Actuellement, notre groupe composé de 21 foyers. Il reste plus qu'à trouver un nouveaux voisin pour le dernier appartement disponible (95 m2, rez-de-jardin).

Les Phases

Candidature appel à projet (réalisée)

Consolidation du projet collectif
Rédaction du pré-programme
Études de faisabilité techniques, économiques et juridiques
Candidature dans le cadre de l'appel à projet (septembre 2012)

Collectif d'étude (réalisées)

Programmation définitive
Consolidation des plans de financement
Mise en place du Maître d’Ouvrage définitif (SCIA)
Choix de l’équipe de la Maîtrise d’Œuvre
Réservation du terrain par compromis

Maître d'ouvrage collectif (MO) - Études opérationnelles (réalisée)

Études de conception : esquisse, APS, APD, DPC (Permis de construire déposé en octobre 2013)
Instruction du PC et périodes de recours
Mise en œuvre plan de financement
Acquisition définitive du terrain

MO - Réalisation : en cours