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Habiter c'est Choisir

MasCobado et ClêmenCité, deux projets d'habitat participatif à Montpellier -- Rencontrez-nous tous les 1er et 3ème jeudis du mois de 18h - 19h30 au café "Dôme" à l'angle Gambetta - Clémenceau


Le projet ClêmenCité

Le projet ClêmenCité

Emplacement
Dans le centre de Montpellier et ses faubourgs.


Mixité générationnelle
Nous souhaitons concrétiser notre désir de cohabitation des générations par différents moyens.
Quantitatif :

50% des habitants en dessous de 50 ans,
50% au dessus de 50 ans
Ce ratio exprime une intention et ne peut être qu’indicatif

Qualitatif :

Favoriser les échanges au quotidien
Mettre en valeur la complémentarité entre besoins et disponibilités
Transmission des savoir-faire

Programmatique :

Logements adaptés aux besoins de chacun y compris les étudiants et les personnées âgées dépendantes
Couverture de la globalité du parcours résidentiel
Espaces mutualisés favorisant rencontres et la coopération au quotidien

 

Diversité sociale et culturelle (à titre indicatif)
20% de logements sociaux locatifs
80% en accession privée ou en accession sociale

 

Mixité fonctionnelle
Il est possible de prévoir des surfaces d’activités en fonction de la taille définitive du projet et selon les demandes des foyers participants.

 

Gehola_Modell_pet.jpg

Les Surfaces

Nous cherchons un emplacement permettant la réalisation d'un projet d'environ 20 logements qui garantit une grande convivialité. À cette échelle, tous les habitants se connaissent bien et la quantité de logements permet de répondre aux exigences en matière de mixité.

 

Les Phases

 

Collectif d’étude : 6 à 9 mois (dès l'identification d'une opportunité)

  • Consolidation du projet collectif
  • Rédaction du pré-programme
  • Études de faisabilité techniques, économiques et juridiques
  • Mise en place du Maître d’Ouvrage définitif (Société d'autopromotion ou en partenariat avec un opérateur professionnel)
  • Réservation du terrain par compromis

 

Études opérationnelles : 12 à 15 mois

  • Lancement dès l'dentification d'un terrain
  • Choix de l’équipe de la Maîtrise d’Œuvre
  • Programmation définitive, APS, APD, DPC (Permis de construire)
  • Mise en œuvre plan de financement
  • Instruction du permis et périodes de recours
  • Acquisition définitive du terrain

 

Réalisation : 12 à 15 mois

  • Aménagement
  • Construction
  • Livraison et emménagement
  • Durée totale : entre 30 et 36 mois,

 

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